Halle et galerie commerçante, Caen

Projet République

Lieu : Place de la République, Caen, Calvados / Maître d'ouvrage : Financière Valim / Maître d’œuvre : Claude Denu & Christian Paradon, architectes, mandataire / Guy-Pierre Colin, architecte, responsable projet / Pablo De Sola-Montiel, Kelly Labourier, architectes / Programme : Construction d’un ensemble immobilier à dominante commerciale / Surface commerciale : 22 000 m² dont 700 m² de halle gourmande. Hôtel : 3 200 m². Espaces de circulation, espace logistique et locaux techniques. Parking souterrain 360 places / Superficie : 38 000 m² SP / Coût : 60 M€ / Calendrier : Appel à projets 2016

Le projet fait suite à un appel lancé par la Ville de Caen pour la réalisation, place de la République, sur l’ancienne place royale de Caen, d’un complexe immobilier visant à engager une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville. Le nouvel ensemble développe 4 niveaux de commerces, une halle gourmande et un hôtel implanté en attique. En termes d’insertion urbaine, l’un des objectifs est de clore l’espace à l’ouest, afin de retrouver la géométrie et les proportions de l’ancienne place royale. Le bâtiment épouse la forme de la parcelle. L’édifice semble s’enrouler sur lui-même, enveloppé d’un ruban horizontal offrant des retraits, des terrasses, des surplombs et des encorbellements qui animent les façades. Dans une spectaculaire fluidité, l’ensemble s’insère dans l’environnement urbain et dialogue avec la place. Les façades sont habillées d’une résille d’acier inox, dont la texture à claire-voie permet de pallier l’opacité du bâtiment. Les bandeaux d’inox poli reflètent l’environnement urbain, les changements du ciel et de la lumière… La galerie commerçante est distribuée par un hall aux proportions d’une vaste nef, un espace exceptionnel qui entre en résonance avec la place.