Écoquartier Danube, Strasbourg

Immeuble So smart

Lieu : ZAC Danube, Îlot I, Strasbourg, Bas-Rhin / Maîtrise d'ouvrage : Nexity / Maîtrise d'œuvre : Claude Denu & Christian Paradon, architectes / Guy-Pierre Colin, chef de projet / Arnaud Pellaton / BET : CTE, / Cyberfluides / Maîtrise d'œuvre d'exécution : Nexity / Programme : Construction d’un immeuble R+8 de 47 logements du T1 au T5, salle commune, locaux vélos. Performance énergétique Effinergie+ (RT 2012 -20 %) / Superficie : 2 800 m² SHAB / Coût : 4 M€ HT / Calendrier : Livraison 2019

Sur un ancien site portuaire, l’écoquartier Danube à Strasbourg accueille sur 6 hectares 650 logements dont 50 % de logement social, des bureaux et des commerces, un Ehpad, et une école maternelle. L’immeuble So Smart s’implante en bordure de l’axe paysagé principal qui traverse le quartier. L’immeuble se tourne vers les bassins du Port du Rhin. De vastes loggias creusées dans les façades ponctuent la simplicité de l’ensemble. Habillés de bois, ces prolongements extérieurs des logements s’ouvrent sur le paysage portuaire. Côté jardin, le volume observe des retraits progressifs et déploie en éventail des balcons et des terrasses. La forme étagée contraste avec les volumes stricts des immeubles voisins. Un salon partagé par les résidants jouxte l’entrée de l’immeuble. L’aménagement des espaces libres fait l’objet d’un traitement soigné, en jardins privatifs pour certains.