ZAC des Rives du Bohrie, Ostwald 

Immeuble de logements

Lieu : Îlot E, lot 5, Zac du Bohrie, Ostwald, Bas-Rhin / Maître d'ouvrage : Perspective / Maître d'œuvre : Claude Denu & Christian Paradon, architectes / Fréderic Neubauer, Hélène Steininger / BET : HN Ingénierie, Cerec Ingénierie / Économiste : E3 Économie / Programme : Réalisation d’un immeuble totalisant 42 logements en accession à la propriété, du studio au 5 pièces. Parking souterrain / Superficie : 4 902 m² SHON / Coût : 7 M€ / Calendrier : Projet – Concours 2011

Dans la ZAC du Bohrie à Ostwald – commune résidentielle située au sud de l’agglomération strasbourgeoise – le projet prend place dans un îlot qui offrira plus de 300 logements à l’achèvement des diverses opérations prévues. À un emplacement stratégique à l’entrée du quartier, à proximité immédiate de la future station de tramway, l’objectif était d’offrir un bâtiment signal et un repère dans le paysage. Dans l’environnement naturel du site, la conception de l’immeuble met en en scène l’ouverture des logements sur la nature, le contact avec le paysage par un dispositif de terrasses et de balcons largement dimensionnés, de toitures habitées et de jardins suspendus. L’image du bâtiment est marquée par les lignes horizontales tendues des balcons. L’ensemble est traité en blanc, rehaussé par la brillance de l’habillage laqué des larges rives des balcons et de la vêture des attiques. Les appartements sont desservis par un seul noyau de circulation verticale éclairé naturellement. Aucun logement n’est mono-orienté au nord, la plupart bénéficiant d’une double orientation en angle ou au sud-ouest.