Logements – Haguenau

Parc des Houblonniers

Lieu : Rue de Weitbruch, Haguenau, Bas-Rhin / Maître d'ouvrage : Alsace Habitat / Maître d'œuvre : Claude Denu & Christian Paradon architectes, mandataire / Olivier Metzger, chef de projet / BET : SIB Études, structure / Fluides Sextant, électricité ID Ingénierie / Économiste Echoes / Programme : Ensemble de 102 logements sociaux répartis en 5 bâtiments. Logements T2 à T4. Parking souterrain 80 places, locaux vélos,  locaux techniques, chaufferie bois. Performance énergétique : RT 2012 -15 % / Superficie : Surface 6 503 m2 SDP / Coût : 10 M€ HT / Calendrier : Études en cours – Livraison prévue automne 2022

L’aménagement du lot 4 du lotissement du Parc des Houblonniers aura un impact important sur l’image du nouveau quartier, car il est l’un des seuls lots sur lequel est prévue la construction d’immeubles collectifs. Il offrira une façade du nouveau lotissement sur la voie de liaison, entre le quartier et le centre-ville. Les 102 logements de l’opération sont répartis dans 5 petits immeubles organisés au pourtour du terrain, selon un épannelage répondant à l’échelle du tissu pavillonnaire environnant et des immeubles voisins. La recherche de la lumière naturelle, de l’optimisation de la ventilation en créant un ensemble ouvert et perméable, la préférence pour des logements traversants ou à double, voire triple orientation, plaidaient pour une typologie de bâtiment de type petits immeubles collectifs compacts regroupant 4 à 6 logements par niveau. La conception du plan-masse préserve, au cœur de la composition, un vaste espace libre dont l’aménagement paysager comprenant des arbres à haute tige permettra, en apportant ombre et fraicheur, de contrer les effets d’îlots de chaleur. L’ensemble, où se mêlent les constructions et le végétal, présente une image diversifiée sur un terrain ouvert dont 42 % de la surface est conservée en pleine-terre.