Strasbourg

Immeuble Plein Ciel

Lieu : Place de Haguenau, Strasbourg, Bas-Rhin / Maître d'ouvrage : Spiral / Maître d’œuvre : Claude Denu & Christian Paradon, architectes / Guy-Pierre Colin, chef de projet / Arnaud Pellaton, Olivier Metzger, Pablo De Sola-Montiel, architectes / BET structures : HN ingénierie / BET fluides : Illios / Programme : Construction d’un immeuble d’habitation. 98 logements du studio au 6 pièces dont 18 logements sociaux,18 logements intermédiaires et 62 logements en accession à la propriété. Performance énergétique : Bâtiment label Effinergie+ 2016 (RT 2012 - 25 %). Logements : 6 500 m² SDP. Local commercial 300 m². Garage vélos, locaux techniques. Parking souterrain 60 places, parking en RDC 19 places / Superficie : 6 800 m² SDP / Coût : 9,5 M€ / Calendrier : Livraison 2019

La place de Haguenau à Strasbourg est un site remarquable, qui fut celui de l’ancienne Steinthor, porte d’entrée percée dans les fortifications, et par la suite une composition urbaine constitutive de la Neustadt, la « ville allemande », dont l’intérêt patrimonial est aujourd’hui reconnu au patrimoine mondial de l’Unesco. La requalification urbaine du secteur poursuit deux objectifs : le traitement d’une des portes majeures de la ville et la consolidation d’une coulée verte le long du canal de dérivation. L’insertion urbaine du nouveau bâtiment doit permettre de rétablir une relation avec la Neustadt et d’offrir un signal d’entrée de ville doté d’une identité forte. L’intention est que le bâtiment ne soit pas perçu comme une tour dressée brutalement, mais plutôt comme un îlot qui s’élève graduellement et offre une transition douce avec la forme urbaine et les gabarits du quartier. Le projet propose la forme d’un immeuble à gradins asymétrique, une figure expressive, largement ouverte vers le centre-ville. L’image d’un immeuble-villas est familière et reflète une certaine qualité d’habitat, un art de vivre en ville.